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Rabanal al 3200
The facts
- Total size
- 455 m²
- Covered
- 455 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 2
- Age
- 35 years (1991)
- Parking spaces
- 3
Original description, in Spanish
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Galpón / depósito 455 m² – Polo Industrial Corporación Sur (Villa Soldati) Oportunidad Industrial en Ubicación EstratégicaSuperficie total: 455 m²Ubicación: 2. º piso con acceso mediante ascensores y 2 montacargas de 3. 500 kg, especialmente diseñados para carga pesadaEstructura ideal para depósito, logística o armado de línea productivaExcelente circulación interna y accesibilidad para vehículos de cargaAmenities y Servicios del ComplejoSeguridad privada y vigilancia policial 24/7Playas de maniobras amplias para camiones y utilitariosCocheras de cortesía dentro del predioBufet general en el mismo piso, con menú accesible para empleadosUbicación y AccesosEl predio se encuentra sobre Rabanal 3200, en una zona estratégica con múltiples accesos rápidos: Autopista 25 de MayoAv. Roca (ex Riachuelo / Recheri) Av. 27 de FebreroAv. General PazCamino Negro / Puente La NoriaFrentista mixtura 4Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · -2.3 % size · +2.3 % age · +1.1 % rooms · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 50 m · 381 m² · 2011USD 919/m²adjusted 935 · similarity 75
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 390 m · 505 m²USD 1,188/m²adjusted 1,508 · similarity 68
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 270 m · 573 m² · 1975USD 480/m²adjusted 638 · similarity 65
6-room Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 120 m · 400 m² · 6 rooms · 2016 · parking spaceUSD 725/m²adjusted 700 · similarity 60
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 450 m · 394 m² · 1971USD 470/m²adjusted 594 · similarity 58
1-room Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 440 m · 393 m² · 1 rooms · 1986USD 433/m²adjusted 569 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO CRISTO OBREROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EJIC N° 03 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- PIrene BernasconiGreen space · Cantero Central · 170 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 350 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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