1 / 8 · 3 más en el avisoDepósito / Galpon 455 m² en Polo Industrial Corporacion Sur - Villa Soldati - Venta
Rabanal al 3200
Ficha
- Superficie total
- 455 m²
- Cubierta
- 455 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 3
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 3
Descripción
Galpón / depósito 455 m² – Polo Industrial Corporación Sur (Villa Soldati) Oportunidad Industrial en Ubicación EstratégicaSuperficie total: 455 m²Ubicación: 2. º piso con acceso mediante ascensores y 2 montacargas de 3. 500 kg, especialmente diseñados para carga pesadaEstructura ideal para depósito, logística o armado de línea productivaExcelente circulación interna y accesibilidad para vehículos de cargaAmenities y Servicios del ComplejoSeguridad privada y vigilancia policial 24/7Playas de maniobras amplias para camiones y utilitariosCocheras de cortesía dentro del predioBufet general en el mismo piso, con menú accesible para empleadosUbicación y AccesosEl predio se encuentra sobre Rabanal 3200, en una zona estratégica con múltiples accesos rápidos: Autopista 25 de MayoAv. Roca (ex Riachuelo / Recheri) Av. 27 de FebreroAv. General PazCamino Negro / Puente La NoriaFrentista mixtura 4Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -2,3 % superficie · +2,3 % antigüedad · +1,1 % ambientes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Nave Industrial en Venta - Villa Soldati Exelevte InvercionVilla Soldati · 50 m · 381 m² · 2011USD 919/m²ajustado 935 · similitud 75
Deposito en Venta Ctc Caba Modulos en VentaVilla Soldati · 390 m · 505 m²USD 1.188/m²ajustado 1.508 · similitud 68
Galpon con Vivienda 4 Ambientes en Villa SoldatiVilla Soldati · 270 m · 573 m² · 1975USD 480/m²ajustado 638 · similitud 65
Depósito / Galpon de 400 m² en Villa Soldati Venta o AlquilerVilla Soldati · 120 m · 400 m² · 6 amb · 2016 · cocheraUSD 725/m²ajustado 700 · similitud 60
Venta Galpon con Vivienda - Villa SoldatiVilla Soldati · 450 m · 394 m² · 1971USD 470/m²ajustado 594 · similitud 58
Vende Galpón con Vivienda Apto Credito No Bancario.Villa Soldati · 440 m · 393 m² · 1 amb · 1986USD 433/m²ajustado 569 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CRISTO OBREROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EJIC N° 03 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- PIrene BernasconiEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.