1 / 8 · 6 more in the adOther in Villa Soldati
Av. Intendente Francisco Rabanal al 3200
The facts
- Total size
- 381 m²
- Covered
- 381 m²
- Bathrooms
- 3
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 690,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡Descubre una oportunidad única en el corazón del Centro Industrial Sur de caba! Esta nave industrial, en impecable estado, está ubicada estratégicamente en una de las zonas más importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conocida por su seguridad y servicios de primera calidad. Con una superficie cubierta de 381. 4 m2, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión con buena rentabilidad mensual garantizada por dos años. Su ubicación privilegiada proporciona conectividad directa a las principales vías de transporte y proximidad a centros logísticos clave, lo que facilita las operaciones diarias de cualquier empresa que busque expandirse o establecerse. El área está completamente equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, cloacas, internet, electricidad y garagistas. Además, la propiedad cuenta con instalaciones adicionales como montacargas, playa de maniobras, ascensor, y accesibilidad para movilidad reducida, asegurando un funcionamiento óptimo de las actividades comerciales. Con 15 años de antigüedad, la nave industrial también dispone de tres baños y espacios adaptados para cocina, oficina y vestidor. La seguridad de la zona proporciona tranquilidad y confiabilidad para tus operaciones. No dejes pasar esta excepcional oportunidad de inversión en el Centro Industrial Sur, una elección estratégica para cualquier negocio que valore la ubicación y la funcionalidad. Aviso Legal: Los valores de expensas, impuestos y servicios, así como las fotos y medidas, son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de la visualización, ya que fueron proporcionados por el propietario al publicarse. Se recomienda verificar toda la información antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +12 % age · +10.1 % bathrooms · +3.2 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 50 m · 455 m² · 5 rooms · 1991 · parking spaceUSD 571/m²adjusted 561 · similarity 75
6-room Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 120 m · 400 m² · 6 rooms · 2016 · parking spaceUSD 725/m²adjusted 690 · similarity 75
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 420 m · 394 m² · 1971USD 470/m²adjusted 584 · similarity 60
1-room Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 410 m · 393 m² · 1 rooms · 1986USD 433/m²adjusted 553 · similarity 59
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 440 m · 505 m²USD 1,188/m²adjusted 1,353 · similarity 56
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 260 m · 573 m² · 1975USD 480/m²adjusted 626 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO CRISTO OBREROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EJIC N° 03 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
- PIrene BernasconiGreen space · Cantero Central · 130 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 360 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.