1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceAutre de 5 pièces à Villa Soldati
Rabanal al 3200
Les données
- Surface totale
- 455 m²
- Couverte
- 455 m²
- Pièces
- 5
- Salles de bains
- 3
- WC
- 2
- Âge
- 35 ans (1991)
- Places de parking
- 3
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Galpón / depósito 455 m² – Polo Industrial Corporación Sur (Villa Soldati) Oportunidad Industrial en Ubicación EstratégicaSuperficie total: 455 m²Ubicación: 2. º piso con acceso mediante ascensores y 2 montacargas de 3. 500 kg, especialmente diseñados para carga pesadaEstructura ideal para depósito, logística o armado de línea productivaExcelente circulación interna y accesibilidad para vehículos de cargaAmenities y Servicios del ComplejoSeguridad privada y vigilancia policial 24/7Playas de maniobras amplias para camiones y utilitariosCocheras de cortesía dentro del predioBufet general en el mismo piso, con menú accesible para empleadosUbicación y AccesosEl predio se encuentra sobre Rabanal 3200, en una zona estratégica con múltiples accesos rápidos: Autopista 25 de MayoAv. Roca (ex Riachuelo / Recheri) Av. 27 de FebreroAv. General PazCamino Negro / Puente La NoriaFrentista mixtura 4Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -2,3 % surface · +2,3 % âge · +1,1 % pièces · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 50 m · 381 m² · 2011USD 919/m²ajusté 935 · similarité 75
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 390 m · 505 m²USD 1 188/m²ajusté 1 508 · similarité 68
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 270 m · 573 m² · 1975USD 480/m²ajusté 638 · similarité 65
Autre de 6 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 120 m · 400 m² · 6 p. · 2016 · parkingUSD 725/m²ajusté 700 · similarité 60
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 450 m · 394 m² · 1971USD 470/m²ajusté 594 · similarité 58
Autre de 1 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 440 m · 393 m² · 1 p. · 1986USD 433/m²ajusté 569 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO CRISTO OBREROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EJIC N° 03 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- PIrene BernasconiEspace vert · Cantero Central · 170 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 350 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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