1 / 4Other in Villa Soldati
Pedernera al 2700
The facts
- Total size
- 834 m²
- Covered
- 834 m²
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
El establecimiento esta desarrollado sobre un lote de 16 m/l de frente por 42, 20 m/l de fondo con zonificacion E2. Posee unos 700 m2 operativos en una sola planta con pisos de hormigón armado de alta resistencia, 145 m2 de oficinas, baños y vestuarios, mampostería de ladrillo, un altura de 4, 70 al apoyo de la cabreaday 7 al punto mas alto, techo a dos aguas de chapa zinc y traslucida, trifásica tarifa 2, gas natural, agua, cloacas, red contra incendios con 3 bocas de hidrantes, entrada para camiones de 3, 40 de altura. Zonificación: antes: E2 // ahora: Área de mixtura de usos 2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +12 % age · -9.2 % bathrooms · +7.2 % size · +1.2 % safety of the surroundings · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 380 m · 855 m²USD 725/m²adjusted 675 · similarity 74
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 220 m · 1,188 m² · 1996 · parking spaceUSD 505/m²adjusted 461 · similarity 58
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 490 m · 1,010 m² · 1986USD 970/m²adjusted 1,064 · similarity 55
6-room Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 250 m · 1,230 m² · 6 rooms · 1981 · parking spaceUSD 488/m²adjusted 439 · similarity 50
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 320 m · 1,435 m² · 2021USD 662/m²adjusted 715 · similarity 45
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 1,229 m² · 1966USD 378/m²adjusted 438 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJII Nº 13 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EISAAC BAKCHELLIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EEI Nº 05 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 90 m
- PAna M. ShultzGreen space · Cantero Central · 130 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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