1 / 4Outro em Villa Soldati
Pedernera al 2700
Ficha
- Metragem total
- 834 m²
- Coberta
- 834 m²
- Idade
- 15 anos (2011)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
El establecimiento esta desarrollado sobre un lote de 16 m/l de frente por 42, 20 m/l de fondo con zonificacion E2. Posee unos 700 m2 operativos en una sola planta con pisos de hormigón armado de alta resistencia, 145 m2 de oficinas, baños y vestuarios, mampostería de ladrillo, un altura de 4, 70 al apoyo de la cabreaday 7 al punto mas alto, techo a dos aguas de chapa zinc y traslucida, trifásica tarifa 2, gas natural, agua, cloacas, red contra incendios con 3 bocas de hidrantes, entrada para camiones de 3, 40 de altura. Zonificación: antes: E2 // ahora: Área de mixtura de usos 2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · -9,2 % banheiros · +7,2 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 380 m · 855 m²USD 725/m²ajustado 675 · similaridade 74
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 220 m · 1.188 m² · 1996 · garagemUSD 505/m²ajustado 461 · similaridade 58
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 490 m · 1.010 m² · 1986USD 970/m²ajustado 1.064 · similaridade 55
Outro de 6 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 250 m · 1.230 m² · 6 amb. · 1981 · garagemUSD 488/m²ajustado 439 · similaridade 50
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 320 m · 1.435 m² · 2021USD 662/m²ajustado 715 · similaridade 45
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 1.229 m² · 1966USD 378/m²ajustado 438 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJII Nº 13 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EISAAC BAKCHELLIANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EEI Nº 05 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 90 m
- PAna M. ShultzÁrea verde · Cantero Central · 130 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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