1 / 4Autre à Villa Soldati
Pedernera al 2700
Les données
- Surface totale
- 834 m²
- Couverte
- 834 m²
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
El establecimiento esta desarrollado sobre un lote de 16 m/l de frente por 42, 20 m/l de fondo con zonificacion E2. Posee unos 700 m2 operativos en una sola planta con pisos de hormigón armado de alta resistencia, 145 m2 de oficinas, baños y vestuarios, mampostería de ladrillo, un altura de 4, 70 al apoyo de la cabreaday 7 al punto mas alto, techo a dos aguas de chapa zinc y traslucida, trifásica tarifa 2, gas natural, agua, cloacas, red contra incendios con 3 bocas de hidrantes, entrada para camiones de 3, 40 de altura. Zonificación: antes: E2 // ahora: Área de mixtura de usos 2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · -9,2 % salles de bains · +7,2 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 380 m · 855 m²USD 725/m²ajusté 675 · similarité 74
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 220 m · 1 188 m² · 1996 · parkingUSD 505/m²ajusté 461 · similarité 58
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 490 m · 1 010 m² · 1986USD 970/m²ajusté 1 064 · similarité 55
Autre de 6 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 250 m · 1 230 m² · 6 p. · 1981 · parkingUSD 488/m²ajusté 439 · similarité 50
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 320 m · 1 435 m² · 2021USD 662/m²ajusté 715 · similarité 45
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 1 229 m² · 1966USD 378/m²ajusté 438 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII Nº 13 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EISAAC BAKCHELLIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EEI Nº 05 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 90 m
- PAna M. ShultzEspace vert · Cantero Central · 130 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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