1 / 8 · 9 more in the ad5-room House in Villa Soldati
José Barros Pazos al 3400
The facts
- Total size
- 253 m²
- Covered
- 198 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 36 years (1990)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¿Buscás amplitud, comodidad y la posibilidad de convivir manteniendo la independencia? Esta propiedad sobre lote propio de 253 m² es la respuesta. Diseñada estratégicamente para funcionar como dos unidades autónomas, ofrece versatilidad habitacional en una zona de constante crecimiento. Distribución Inteligente y Funcional, en dos unidades La casa principal cuenta con: Dos dormitorios espaciosos con buena capacidad de guardado. Dos baños completos, distribuidos para brindar máxima comodidad a todos los integrantes. Cocina totalmente equipada con salida al parque Salas de estar/comedor, ideales para momentos de reunión y relax. Segunda unidad: La misma está perfectamente equipada y cuenta con: Un dormitorioBaños completoCocina amplia completa LivingLavaderoEntrada independiente que garantiza total privacidad, ideal para hijos mayores, abuelos o para generar una renta inmediata. El fondo de la propiedad es el lugar donde vas a querer pasar todo el verano: Espacio verde libre para disfrutar al aire libre, pileta y quincho. Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio, los reales surgirán del estado parcelario.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -4.3 % safety of the surroundings · +1.4 % distance to the subte · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 150 m · 231 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 636/m²adjusted 581 · similarity 72
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 560 m · 257 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 541/m²adjusted 516 · similarity 60
House in Villa SoldatiVilla Soldati · 770 m · 195 m² · 1980 · parking spaceUSD 718/m²adjusted 580 · similarity 48
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 100 m · 414 m² · 4 rooms · 1979 · parking spaceUSD 290/m²adjusted 301 · similarity 48
3-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 400 m · 245 m² · 3 rooms · 1946 · parking spaceUSD 694/m²adjusted 768 · similarity 48
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 640 m · 300 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 533/m²adjusted 522 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 ARTURO JAURETCHE DE 19School · Nivel secundario común · 100 m
- EMAESTRO CARLOS ALBERTO CARRANZASchool · Nivel primario común · 100 m
- EJII Nº 10 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaGreen space · Plaza · 140 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 480 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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