1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Soldati
José Barros Pazos al 3400
Les données
- Surface totale
- 253 m²
- Couverte
- 198 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 36 ans (1990)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¿Buscás amplitud, comodidad y la posibilidad de convivir manteniendo la independencia? Esta propiedad sobre lote propio de 253 m² es la respuesta. Diseñada estratégicamente para funcionar como dos unidades autónomas, ofrece versatilidad habitacional en una zona de constante crecimiento. Distribución Inteligente y Funcional, en dos unidades La casa principal cuenta con: Dos dormitorios espaciosos con buena capacidad de guardado. Dos baños completos, distribuidos para brindar máxima comodidad a todos los integrantes. Cocina totalmente equipada con salida al parque Salas de estar/comedor, ideales para momentos de reunión y relax. Segunda unidad: La misma está perfectamente equipada y cuenta con: Un dormitorioBaños completoCocina amplia completa LivingLavaderoEntrada independiente que garantiza total privacidad, ideal para hijos mayores, abuelos o para generar una renta inmediata. El fondo de la propiedad es el lugar donde vas a querer pasar todo el verano: Espacio verde libre para disfrutar al aire libre, pileta y quincho. Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio, los reales surgirán del estado parcelario.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -4,3 % sécurité du quartier · +1,4 % distance au subte · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 150 m · 231 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 636/m²ajusté 581 · similarité 72
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 560 m · 257 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 541/m²ajusté 516 · similarité 60
Maison à Villa SoldatiVilla Soldati · 770 m · 195 m² · 1980 · parkingUSD 718/m²ajusté 580 · similarité 48
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 100 m · 414 m² · 4 p. · 1979 · parkingUSD 290/m²ajusté 301 · similarité 48
Maison de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 400 m · 245 m² · 3 p. · 1946 · parkingUSD 694/m²ajusté 768 · similarité 48
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 640 m · 300 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 533/m²ajusté 522 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 ARTURO JAURETCHE DE 19École · Nivel secundario común · 100 m
- EMAESTRO CARLOS ALBERTO CARRANZAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJII Nº 10 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaEspace vert · Plaza · 140 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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