1 / 8 · 9 más en el avisoVenta Casa Multifamiliar - Dos Unidades Independientes - Parque - Terraza
José Barros Pazos al 3400
Ficha
- Superficie total
- 253 m²
- Cubierta
- 198 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Cocheras
- 0
Descripción
¿Buscás amplitud, comodidad y la posibilidad de convivir manteniendo la independencia? Esta propiedad sobre lote propio de 253 m² es la respuesta. Diseñada estratégicamente para funcionar como dos unidades autónomas, ofrece versatilidad habitacional en una zona de constante crecimiento. Distribución Inteligente y Funcional, en dos unidades La casa principal cuenta con: Dos dormitorios espaciosos con buena capacidad de guardado. Dos baños completos, distribuidos para brindar máxima comodidad a todos los integrantes. Cocina totalmente equipada con salida al parque Salas de estar/comedor, ideales para momentos de reunión y relax. Segunda unidad: La misma está perfectamente equipada y cuenta con: Un dormitorioBaños completoCocina amplia completa LivingLavaderoEntrada independiente que garantiza total privacidad, ideal para hijos mayores, abuelos o para generar una renta inmediata. El fondo de la propiedad es el lugar donde vas a querer pasar todo el verano: Espacio verde libre para disfrutar al aire libre, pileta y quincho. Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio, los reales surgirán del estado parcelario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -4,3 % seguridad del entorno · +1,4 % distancia al subte · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento en Block con Cochera y TerrazaVilla Soldati · 150 m · 231 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 636/m²ajustado 581 · similitud 73
Casa 4 Ambientes. | Portela Al 3100Villa Soldati · 560 m · 257 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 541/m²ajustado 516 · similitud 60
Casa 3 Ambientes. | Itaqui Al 3300Villa Soldati · 400 m · 245 m² · 3 amb · 1946 · cocheraUSD 694/m²ajustado 768 · similitud 49
Venta Casa 4 Amb C/ Local. Av San Pedrito 2800, Villa Soldati, CabaVilla Soldati · 770 m · 195 m² · 1980 · cocheraUSD 718/m²ajustado 580 · similitud 48
Casa 4 Ambientes en Venta con Local SoldatiVilla Soldati · 100 m · 414 m² · 4 amb · 1979 · cocheraUSD 290/m²ajustado 301 · similitud 48
Casa en Venta en Villa SoldatiVilla Soldati · 640 m · 300 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 533/m²ajustado 522 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 ARTURO JAURETCHE DE 19Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EMAESTRO CARLOS ALBERTO CARRANZAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJII Nº 10 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaEspacio verde · Plaza · 140 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.