1 / 6Lote. | Pedernera Al 2900
Pedernera 2951. Entre Corrales y Fructuoso Rivera
Ficha
- Superficie total
- 295 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Lote en Pedernera - Zona Estratégica. Ubicación: Calle Pedernera, entre Corrales y Gral. Fructuoso Rivera. Un terreno de gran potencial para inversión o desarrollo, ubicado en una zona de fácil acceso y creciente valorización. Características principales: Dimensiones: 8, 66 x 34 m.? Superficie construible: 1. 070 m²? Mixtura de uso: 2 (residencial/comercial) Apto crédito. Financiamiento particular, no bancario. Sin burocracia - mínimos requisitos. 50% financiable. Interés: 1, 1% mensual. Pagadero hasta en 60 cuotas (5 años) Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un lote con excelente ubicación y facilidades de pago accesibles, sin las trabas de un crédito bancario tradicional. ¡Consultá disponibilidad y coordiná una visita hoy mismo! xintel(ita-ita-89)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,3 % superficie · -1 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa a Refaccionar/terreno/lote Zona FabrilVilla Soldati · 180 m · 394 m²USD 635/m²ajustado 656 · similitud 65
Lote. | Carlos Berg Al 2700Villa Soldati · 270 m · 395 m² · 1946USD 278/m²ajustado 293 · similitud 61
Importante Terreno "Vedia 3037" PompeyaNueva Pompeya · 910 m · 260 m²USD 365/m²ajustado 359 · similitud 49
Terreno - Villa SoldatiVilla Soldati · 590 m · 429 m² · 1956USD 734/m²ajustado 768 · similitud 45
Terreno en PompeyaNueva Pompeya · 890 m · 207 m²USD 652/m²ajustado 586 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EISAAC BAKCHELLIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EJII Nº 13 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEEscuela · Nivel primario común · 480 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 310 m
- PAna M. ShultzEspacio verde · Cantero Central · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.