1 / 6Terrain à Villa Soldati
Pedernera 2951. Entre Corrales y Fructuoso Rivera
Les données
- Surface totale
- 295 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Lote en Pedernera - Zona Estratégica. Ubicación: Calle Pedernera, entre Corrales y Gral. Fructuoso Rivera. Un terreno de gran potencial para inversión o desarrollo, ubicado en una zona de fácil acceso y creciente valorización. Características principales: Dimensiones: 8, 66 x 34 m.? Superficie construible: 1. 070 m²? Mixtura de uso: 2 (residencial/comercial) Apto crédito. Financiamiento particular, no bancario. Sin burocracia - mínimos requisitos. 50% financiable. Interés: 1, 1% mensual. Pagadero hasta en 60 cuotas (5 años) Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un lote con excelente ubicación y facilidades de pago accesibles, sin las trabas de un crédito bancario tradicional. ¡Consultá disponibilidad y coordiná una visita hoy mismo! xintel(ita-ita-89)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,3 % surface · -1 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa SoldatiVilla Soldati · 180 m · 394 m²USD 635/m²ajusté 656 · similarité 65
Terrain à Villa SoldatiVilla Soldati · 270 m · 395 m² · 1946USD 278/m²ajusté 293 · similarité 61
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 910 m · 260 m²USD 365/m²ajusté 359 · similarité 49
Terrain à Villa SoldatiVilla Soldati · 590 m · 429 m² · 1956USD 734/m²ajusté 768 · similarité 45
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 890 m · 207 m²USD 652/m²ajusté 586 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EISAAC BAKCHELLIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EJII Nº 13 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEÉcole · Nivel primario común · 480 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 310 m
- PAna M. ShultzEspace vert · Cantero Central · 350 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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