1 / 8 · 25 more in the ad2-room Apartment in Villa Urquiza
Doctor Pedro Ignacio Rivera 5300
The facts
- Total size
- 81 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 29 years (1997)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Eduardo Wain. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Villa Urquiza, en una zona residencial y de gran conectividad, que se destaca por sus espacios exteriores y funcionalidad. La propiedad cuenta con un amplio balcón, que aporta luminosidad y un agradable espacio de expansión al ambiente principal. A esto se suma uno de sus principales diferenciales: una terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, encuentros con amigos o simplemente disponer de un espacio privado para relajarse. El departamento ofrece una cocina funcional, equipada con muebles bajo y sobre mesada, que brindan una excelente capacidad de guardado. Además, dispone de un pequeño cuarto utilizado actualmente como despensa, un espacio práctico y poco habitual en propiedades de estas características. El baño cuenta con hidromasaje, incorporando un plus de confort y bienestar para el uso cotidiano. Una propiedad que combina funcionalidad, espacios exteriores propios y detalles de confort, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con características diferenciales en Villa Urquiza. Principales atributos: * 2 ambientes. * Amplio balcón. * Terraza propia. * Parrilla. * Baño con hidromasaje. * Cocina con muebles bajo y sobre mesada. * Cuarto adicional utilizado como despensa. * Excelente aprovechamiento de los espacios. * Ubicación en Villa Urquiza. Apto crédito condicional (Dependiendo de los requisitos solicitados por la Entidad Bancaria) No te la pierdas! Llamanos para coordinar una visita.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.1 % age · -4.7 % bathrooms · -1.4 % size · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 79 m² · 2 roomsUSD 2,519/m²adjusted 2,499 · similarity 81
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 83 m² · 3 roomsUSD 2,446/m²adjusted 2,399 · similarity 75
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 75 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,267/m²adjusted 2,045 · similarity 73
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 67 m² · 2 rooms · 2019USD 2,791/m²adjusted 2,353 · similarity 68
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 56 m² · 2 rooms · 1986USD 1,607/m²adjusted 1,582 · similarity 66
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 60 m² · 2 roomsUSD 3,150/m²adjusted 2,976 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 490 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1.1 km
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- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 270 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 310 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 540 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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