1 / 8 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Urquiza
Doctor Pedro Ignacio Rivera 5300
I dati
- Superficie totale
- 81 m²
- Coperta
- 41 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 29 anni (1997)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Eduardo Wain. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Villa Urquiza, en una zona residencial y de gran conectividad, que se destaca por sus espacios exteriores y funcionalidad. La propiedad cuenta con un amplio balcón, que aporta luminosidad y un agradable espacio de expansión al ambiente principal. A esto se suma uno de sus principales diferenciales: una terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, encuentros con amigos o simplemente disponer de un espacio privado para relajarse. El departamento ofrece una cocina funcional, equipada con muebles bajo y sobre mesada, que brindan una excelente capacidad de guardado. Además, dispone de un pequeño cuarto utilizado actualmente como despensa, un espacio práctico y poco habitual en propiedades de estas características. El baño cuenta con hidromasaje, incorporando un plus de confort y bienestar para el uso cotidiano. Una propiedad que combina funcionalidad, espacios exteriores propios y detalles de confort, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con características diferenciales en Villa Urquiza. Principales atributos: * 2 ambientes. * Amplio balcón. * Terraza propia. * Parrilla. * Baño con hidromasaje. * Cocina con muebles bajo y sobre mesada. * Cuarto adicional utilizado como despensa. * Excelente aprovechamiento de los espacios. * Ubicación en Villa Urquiza. Apto crédito condicional (Dependiendo de los requisitos solicitados por la Entidad Bancaria) No te la pierdas! Llamanos para coordinar una visita.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · -4,7 % bagni · -1,4 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 79 m² · 2 localiUSD 2519/m²corretto 2499 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 83 m² · 3 localiUSD 2446/m²corretto 2399 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 75 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 2267/m²corretto 2045 · somiglianza 73
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 67 m² · 2 locali · 2019USD 2791/m²corretto 2353 · somiglianza 68
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 56 m² · 2 locali · 1986USD 1607/m²corretto 1582 · somiglianza 66
Appartamento di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 60 m² · 2 localiUSD 3150/m²corretto 2976 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 490 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO COLLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO NTRA.SRA.DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- ECOLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 300 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 270 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 310 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 540 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 580 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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