1 / 8 · 12 more in the ad3-room Apartment in Villa Urquiza
Rómulo Naón 2300
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 57 years (1969)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 300,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Ezequiel Molignano. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón, ubicado sobre Av. Dr. Rómulo Naón al 2300, entre Av. Olazábal y Blanco Encalada, en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, en el límite con Belgrano R. La propiedad se encuentra en un 8° piso, cuenta con 73 m² totales y se destaca por su gran luminosidad, amplitud y cómoda distribución. Dispone de un living comedor amplio y muy luminoso, con salida al balcón. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y toilette. La dependencia de servicio aporta un ambiente adicional y versátil, con posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, espacio de home office o área de guardado. Posee cocina independiente y lavadero separado. Características. • 73 m² totales. • 3 ambientes + dependencia. • 8° piso. • Balcón. • Muy luminoso. • 2 dormitorios. • Dependencia de servicio. • Living comedor. • Cocina independiente. • Lavadero. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Antigüedad aproximada: 57 años. • El edificio cuenta con cocheras. Esta unidad no posee cochera propia. Ubicación. Excelente ubicación sobre Av. Dr. Rómulo Naón, entre Av. Olazábal y Blanco Encalada, en un entorno residencial de Villa Urquiza y a pasos del límite con Belgrano R. La zona combina la tranquilidad de un entorno residencial con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y espacios verdes. Con rápido acceso hacia Belgrano R, Coghlan y el centro de Villa Urquiza, y cercanía a las estaciones de la Línea B de Subte y del Ferrocarril Mitre.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.1 % age · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · same address · 73 m² · 3 rooms · 1969USD 2,397/m²adjusted 2,397 · similarity 98
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 73 m² · 3 rooms · 1976USD 2,397/m²adjusted 2,323 · similarity 95- 3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 90 m · 76 m² · 3 rooms · 1976USD 2,829/m²adjusted 2,758 · similarity 89
4-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · same address · 73 m² · 4 rooms · 1976USD 2,315/m²adjusted 2,231 · similarity 87
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 80 m · 66 m² · 3 rooms · 1965USD 1,894/m²adjusted 1,885 · similarity 87
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 270 m · 74 m² · 3 rooms · 1978USD 2,027/m²adjusted 1,979 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 260 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 550 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 660 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.