Appartement met 3 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 12 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 3 kamers in Villa Urquiza

Rómulo Naón 2300

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
73 m²
Overdekt
64 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
57 jaar (1969)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 300.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Ezequiel Molignano. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón, ubicado sobre Av. Dr. Rómulo Naón al 2300, entre Av. Olazábal y Blanco Encalada, en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, en el límite con Belgrano R. La propiedad se encuentra en un 8° piso, cuenta con 73 m² totales y se destaca por su gran luminosidad, amplitud y cómoda distribución. Dispone de un living comedor amplio y muy luminoso, con salida al balcón. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y toilette. La dependencia de servicio aporta un ambiente adicional y versátil, con posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, espacio de home office o área de guardado. Posee cocina independiente y lavadero separado. Características. • 73 m² totales. • 3 ambientes + dependencia. • 8° piso. • Balcón. • Muy luminoso. • 2 dormitorios. • Dependencia de servicio. • Living comedor. • Cocina independiente. • Lavadero. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Antigüedad aproximada: 57 años. • El edificio cuenta con cocheras. Esta unidad no posee cochera propia. Ubicación. Excelente ubicación sobre Av. Dr. Rómulo Naón, entre Av. Olazábal y Blanco Encalada, en un entorno residencial de Villa Urquiza y a pasos del límite con Belgrano R. La zona combina la tranquilidad de un entorno residencial con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y espacios verdes. Con rápido acceso hacia Belgrano R, Coghlan y el centro de Villa Urquiza, y cercanía a las estaciones de la Línea B de Subte y del Ferrocarril Mitre.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEHEEPP169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.231/m²bandbreedte USD 1.979–2.397/m² · voor deze oppervlakte USD 144.491–175.000
+4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 169.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 162.896.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -3,1 % leeftijd · -0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving82 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte EcheverrãA op 1,3 km (17 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 19, 76, 114, 133
65
Veiligheid349 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
77
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Estación Coghlan op 260 m · 2 binnen 500 m
84
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 370 m
100
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
  • PPlaza Estación CoghlanGroen · Plaza · 260 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloGroen · Plaza · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 550 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 660 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 970 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.