1 / 8 · עוד 12 במודעהדירה, 3 חד׳, Villa Urquiza
Rómulo Naón 2300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 73 מ״ר
- מקורה
- 64 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 57 שנים (1969)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 300,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Ezequiel Molignano. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón, ubicado sobre Av. Dr. Rómulo Naón al 2300, entre Av. Olazábal y Blanco Encalada, en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, en el límite con Belgrano R. La propiedad se encuentra en un 8° piso, cuenta con 73 m² totales y se destaca por su gran luminosidad, amplitud y cómoda distribución. Dispone de un living comedor amplio y muy luminoso, con salida al balcón. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y toilette. La dependencia de servicio aporta un ambiente adicional y versátil, con posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, espacio de home office o área de guardado. Posee cocina independiente y lavadero separado. Características. • 73 m² totales. • 3 ambientes + dependencia. • 8° piso. • Balcón. • Muy luminoso. • 2 dormitorios. • Dependencia de servicio. • Living comedor. • Cocina independiente. • Lavadero. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Antigüedad aproximada: 57 años. • El edificio cuenta con cocheras. Esta unidad no posee cochera propia. Ubicación. Excelente ubicación sobre Av. Dr. Rómulo Naón, entre Av. Olazábal y Blanco Encalada, en un entorno residencial de Villa Urquiza y a pasos del límite con Belgrano R. La zona combina la tranquilidad de un entorno residencial con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y espacios verdes. Con rápido acceso hacia Belgrano R, Coghlan y el centro de Villa Urquiza, y cercanía a las estaciones de la Línea B de Subte y del Ferrocarril Mitre.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.1 % גיל הבניין · -0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · אותה כתובת · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 1969USD 2,397/m²מתוקנן 2,397 · דמיון 98
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,397/m²מתוקנן 2,323 · דמיון 95- דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 90 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,829/m²מתוקנן 2,758 · דמיון 90
דירה, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · אותה כתובת · 73 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 2,315/m²מתוקנן 2,231 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, CoghlanCoghlan · 80 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1965USD 1,894/m²מתוקנן 1,885 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 270 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1978USD 2,027/m²מתוקנן 1,979 · דמיון 84
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- EJARDIN DE LOS CAMINOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 מ׳
- PPlaza Estación Coghlanשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
- PPlaza Lic. Carlos Campeloשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 550 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 660 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 970 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.