1 / 8 · 22 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Avenida Melián 2400
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 160,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Paula Noemi Furlan. Hermoso departamento 3 Ambientes con Balcón y Patio en Venta | Belgrano. Si buscás un departamento amplio, luminoso, con espacios exteriores y una ubicación estratégica, esta propiedad reúne todo lo que hace la diferencia. En una de las zonas más buscadas de Belgrano, a pocos metros de Av. Monroe y de la Estación Coghlan y con excelente conexión a múltiples medios de transporte, se encuentra este hermoso 3 ambientes refaccionado, listo para mudarse. Ubicado en un primer piso, se destaca por su gran luminosidad, la ventilación cruzada y las vistas abiertas al verde desde todos sus ambientes. Una cuadra tranquila y residencial, con el equilibrio perfecto entre la calma del barrio y la cercanía a todo lo que necesitás. Distribución. Al ingresar nos recibe un cómodo hall de recepción que da paso a un amplio living con salida al balcón, orientado hacia una vista totalmente abierta y arbolada. Desde el distribuidor se accede a los dos dormitorios, ambos de excelentes dimensiones, con grandes placares y abundante luz natural, y al baño completo. La cocina-comedor es otro gran protagonista de la propiedad: amplia, muy funcional y con espacio para una mesa diaria. Cuenta con salida directa al patio, lavadero integrado, cocina y calefón a gas. El patio, soleado y muy privado, suma un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un rincón verde o simplemente relajarse. El departamento fue refaccionado hace pocos meses, ofreciendo un excelente estado general. Además, cuenta con dos equipos de aire acondicionado instalados. Lo que hace especial a esta propiedad. Refaccionado recientemente. Balcón con vista abierta al verde. Amplio patio soleado. Ventanales en todos los ambientes. Excelente ventilación cruzada. Muchísima luz natural durante todo el día. Dos equipos de aire acondicionado. Cocina y calefón a gas. Edificio muy bien conservado con dos ascensores. Ubicación privilegiada, a metros de Monroe, Estación Coghlan y múltiples medios de transporte. Medidas aproximadas de los ambienes. • Living: 5, 50 x 3, 00 m. • Cocina comedor: 3, 00 x 3, 50 m. • Lavadero: 1, 50 x 1, 70 m. • Dormitorios: 3, 00 x 3, 00 m cada uno. • Recepción: 1, 70 x 1, 60 m. • Balcón: 3, 00 x 1, 30 m. • Patio: 4, 30 x 3, 00 m. Descubrí un hogar que realmente se disfruta todos los días. Agendá tu visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +0.9 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings81 / 100 · Very good
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