1 / 8 · 6 more in the ad3-room Apartment in Villa Urquiza
Achega al 3500
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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3 ambientes en Villa Urquiza - Gran Oportunidad de Inversión - con vista abierta al Parque General PazDestacada por su distribución estratégica y gran luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor, con muy buena entrada de luz natural y vista abierta y directa al Parque General Paz, brindando un entorno verde y luminoso. La cocina es práctica y bien dimensionada, con buen espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard, y dos baños completos. Cercanía a muchos comercios y medios de transporte. Detalles de la unidad:. Superficie cubierta de 58m² - El ambiente principal integra estar, comedor y cocina, con una superficie generosa que permite sectorizar cómodamente el espacio.. Balcón aterrazado: 14m² de espacio exterior privado.. El Edificio está ubicado en una zona de alta demanda residencial y excelente conectividad. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su funcionalidad, luz natural y ubicación. Emprendimiento en etapa de obra avanzada con fecha de entrega estimada en Septiembre 2026. 2do piso: 175. 000 us3er piso: 180. 000 us4to piso: 180. 000 us La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.5 % size · -0.7 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in SaavedraSaavedra · 120 m · 72 m² · 3 roomsUSD 2,639/m²adjusted 2,646 · similarity 90
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 66 m² · 3 roomsUSD 2,304/m²adjusted 2,278 · similarity 84
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 66 m² · 2 roomsUSD 2,364/m²adjusted 2,332 · similarity 77
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 47 m² · 3 roomsUSD 2,426/m²adjusted 2,398 · similarity 51
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 120 m² · 2 roomsUSD 2,700/m²adjusted 2,957 · similarity 50
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 45 m² · 2 roomsUSD 3,000/m²adjusted 2,897 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EHELENA LARROQUE DE ROFFOSchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN D DE 16 (ESC.PRIM.Nº18 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECARLOS GARDELSchool · Nivel primario común · 280 m
- PParque Gral. PazGreen space · Parque · 190 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaGreen space · Plaza · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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