1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 3 комн., Villa Urquiza
Achega al 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 ambientes en Villa Urquiza - Gran Oportunidad de Inversión - con vista abierta al Parque General PazDestacada por su distribución estratégica y gran luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor, con muy buena entrada de luz natural y vista abierta y directa al Parque General Paz, brindando un entorno verde y luminoso. La cocina es práctica y bien dimensionada, con buen espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard, y dos baños completos. Cercanía a muchos comercios y medios de transporte. Detalles de la unidad:. Superficie cubierta de 58m² - El ambiente principal integra estar, comedor y cocina, con una superficie generosa que permite sectorizar cómodamente el espacio.. Balcón aterrazado: 14m² de espacio exterior privado.. El Edificio está ubicado en una zona de alta demanda residencial y excelente conectividad. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su funcionalidad, luz natural y ubicación. Emprendimiento en etapa de obra avanzada con fecha de entrega estimada en Septiembre 2026. 2do piso: 175. 000 us3er piso: 180. 000 us4to piso: 180. 000 us La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,5 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., SaavedraSaavedra · 120 м · 72 м² · 3 комн.USD 2 639/m²с поправкой 2 646 · сходство 90
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 м · 66 м² · 3 комн.USD 2 304/m²с поправкой 2 278 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 м · 66 м² · 2 комн.USD 2 364/m²с поправкой 2 332 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 м · 47 м² · 3 комн.USD 2 426/m²с поправкой 2 398 · сходство 51
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 м · 120 м² · 2 комн.USD 2 700/m²с поправкой 2 957 · сходство 50
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 м · 45 м² · 2 комн.USD 3 000/m²с поправкой 2 897 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EHELENA LARROQUE DE ROFFOШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIN D DE 16 (ESC.PRIM.Nº18 DE 16)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- ECARLOS GARDELШкола · Nivel primario común · 280 м
- PParque Gral. PazЗелёная зона · Parque · 190 м
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaЗелёная зона · Plaza · 500 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.