1 / 8 · 19 more in the ad4-room PH in Villa Urquiza
Machain 3300
The facts
- Total size
- 131 m²
- Covered
- 110 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad ph en venta! Sólo dos unidades en el lote. Sin expensas!! no apto creditoexcelente ubicación! Machain 3300, entre Emir Mercader y Tamborini. A una cuadra del corredor Goyeneche- Donado. Espacios verdes. A dos cuadras de Plaza Alberdi. A tres cuadras de Avenida Congreso. A tres cuadras de Avenida Crisologo Larralde. Entrada por pasillo al contrafrente. Luminoso living en desniveles. Hogar a gas natural. Pisos de madera. Cocina con comedor diario. Múltiples espacio de guardado. Gas natural. Salida al patio. Living comedor opcional dormitorio. Baño con ducha en pb. Luminoso patio de aprox 12 m2. Por escalera, se accede al entrepiso ( actualmente espacio de trabajo y dormitorio). Ventana con vista al pasillo. Piso de madera. Espacio de guardado bajo escalera. En la planta alta: hall de distribución, dos amplios dormitorios con espacio de guardado. Aire acondicionado en ambos dormitorios. Cortinas estilo rollers. Baño completo en planta alta. Salida al quincho con espacio familiar y parrilla tradicional. Termotanque a gas natural. Conexión para lavarropas en el patio. Superficie total según escritura: 131. 24 m2 / Superficie cubierta: 110. 71 m2 / Superficie descubierta: 20. 53 m2Después de refaccionar la propiedad: Espacio de azotea cubierto. Entrepiso de aprox 12 m2. Quincho de aprox 20 m2plano antiguo en la ultima foto. Abl $18. 000 octubre 2026. Apto personas con movilidad reducida. no apto creditoc. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · -4.2 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 131 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,985/m²adjusted 1,698 · similarity 94
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 131 m² · 4 rooms · 1995USD 1,519/m²adjusted 1,500 · similarity 84
5-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 131 m² · 5 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,206/m²adjusted 1,681 · similarity 65
4-room PH in CoghlanCoghlan · 350 m · 159 m² · 4 rooms · 2006USD 2,075/m²adjusted 2,023 · similarity 61
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 103 m² · 4 rooms · 2013USD 2,417/m²adjusted 2,106 · similarity 61
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 75 m² · 2 roomsUSD 1,633/m²adjusted 1,493 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DE COSTA RICASchool · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ENUEVOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- PPlazoleta De TodosGreen space · Plazoleta · 160 m
- PPlazoleta Salvador AllendeGreen space · Plazoleta · 190 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 380 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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