1 / 8 · Ещё в объявлении: 19PH, 4 комн., Villa Urquiza
Machain 3300
Характеристики
- Общая площадь
- 131 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad ph en venta! Sólo dos unidades en el lote. Sin expensas!! no apto creditoexcelente ubicación! Machain 3300, entre Emir Mercader y Tamborini. A una cuadra del corredor Goyeneche- Donado. Espacios verdes. A dos cuadras de Plaza Alberdi. A tres cuadras de Avenida Congreso. A tres cuadras de Avenida Crisologo Larralde. Entrada por pasillo al contrafrente. Luminoso living en desniveles. Hogar a gas natural. Pisos de madera. Cocina con comedor diario. Múltiples espacio de guardado. Gas natural. Salida al patio. Living comedor opcional dormitorio. Baño con ducha en pb. Luminoso patio de aprox 12 m2. Por escalera, se accede al entrepiso ( actualmente espacio de trabajo y dormitorio). Ventana con vista al pasillo. Piso de madera. Espacio de guardado bajo escalera. En la planta alta: hall de distribución, dos amplios dormitorios con espacio de guardado. Aire acondicionado en ambos dormitorios. Cortinas estilo rollers. Baño completo en planta alta. Salida al quincho con espacio familiar y parrilla tradicional. Termotanque a gas natural. Conexión para lavarropas en el patio. Superficie total según escritura: 131. 24 m2 / Superficie cubierta: 110. 71 m2 / Superficie descubierta: 20. 53 m2Después de refaccionar la propiedad: Espacio de azotea cubierto. Entrepiso de aprox 12 m2. Quincho de aprox 20 m2plano antiguo en la ultima foto. Abl $18. 000 octubre 2026. Apto personas con movilidad reducida. no apto creditoc. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -4,2 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 м · 131 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 985/m²с поправкой 1 698 · сходство 94
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 м · 131 м² · 4 комн. · 1995USD 1 519/m²с поправкой 1 500 · сходство 84
PH, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 м · 131 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 206/m²с поправкой 1 681 · сходство 65
PH, 4 комн., CoghlanCoghlan · 350 м · 159 м² · 4 комн. · 2006USD 2 075/m²с поправкой 2 023 · сходство 61
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 м · 103 м² · 4 комн. · 2013USD 2 417/m²с поправкой 2 106 · сходство 61
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 75 м² · 2 комн.USD 1 633/m²с поправкой 1 493 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DE COSTA RICAШкола · Nivel primario común · 90 м
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- ENUEVOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 м
- PPlazoleta De TodosЗелёная зона · Plazoleta · 160 м
- PPlazoleta Salvador AllendeЗелёная зона · Plazoleta · 190 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 м
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 380 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.