1 / 8 · 19 more in the ad4-room Apartment in Villa Urquiza
Av. Olazabal al 5300
The facts
- Total size
- 82 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 57 years (1969)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 400,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Semipiso de 4 ambientes al contrafrente con toilette Y baulera- calefacción por losa radianteexcelente ubicación en el corazón de Villa Urquiza. Ubicado en un edificio de solo 8 pisos y 2 departamentos por planta, este semipiso combina privacidad, comodidad y una distribución funcional. La unidad se encuentra recién pintada y en excelente estado de mantenimiento. Sus ambientes amplios y bien distribuidos ofrecen gran confort y luminosidad. Cuenta con toilette de recepción, baulera y cocina independiente con espacio para lavarropas. El edificio dispone de ingreso con llave electrónica, ascensor amplio y encargado con vivienda permanente. Calefacción central por losa radiante, regulable desde la unidad. Agua caliente individual por calefón. Expensas aproximadas: $300. 000, incluyendo aysa. Medidas aproximadas de ambientesLiving comedor 7 x 3, 4Cocina con lavadero 5, 2 x 2, 55 lavadero 0, 85 x 1, 2Hall 0, 9 x 1, 75 + 1, 8 x 1, 55 + 2, 3 x 0, 8Dormitorio 3, 15 x 2, 7Dormitorio 3 x 3, 2Baño 1, 6 x 2Toilette 1, 5 x 0, 9Dormitorio 3 x 2, 8
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.3 % age · -4.7 % bathrooms · +2.1 % safety of the surroundings · -1 % distance to the subte · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 82 m² · 3 rooms · 1986USD 2,073/m²adjusted 1,929 · similarity 83
4-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 89 m² · 4 rooms · 1981USD 1,820/m²adjusted 1,678 · similarity 79
4-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 81 m² · 4 rooms · 1971 · parking spaceUSD 2,593/m²adjusted 2,134 · similarity 78
4-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 93 m² · 4 rooms · 1976USD 2,419/m²adjusted 2,413 · similarity 76
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 72 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 3,125/m²adjusted 2,481 · similarity 70
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 83 m² · 3 roomsUSD 3,000/m²adjusted 2,833 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 520 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 730 m
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 690 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 820 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 520 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 100 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.