1 / 8 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 4 комн., Villa Urquiza
Av. Olazabal al 5300
Характеристики
- Общая площадь
- 82 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 57 (1969)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Semipiso de 4 ambientes al contrafrente con toilette Y baulera- calefacción por losa radianteexcelente ubicación en el corazón de Villa Urquiza. Ubicado en un edificio de solo 8 pisos y 2 departamentos por planta, este semipiso combina privacidad, comodidad y una distribución funcional. La unidad se encuentra recién pintada y en excelente estado de mantenimiento. Sus ambientes amplios y bien distribuidos ofrecen gran confort y luminosidad. Cuenta con toilette de recepción, baulera y cocina independiente con espacio para lavarropas. El edificio dispone de ingreso con llave electrónica, ascensor amplio y encargado con vivienda permanente. Calefacción central por losa radiante, regulable desde la unidad. Agua caliente individual por calefón. Expensas aproximadas: $300. 000, incluyendo aysa. Medidas aproximadas de ambientesLiving comedor 7 x 3, 4Cocina con lavadero 5, 2 x 2, 55 lavadero 0, 85 x 1, 2Hall 0, 9 x 1, 75 + 1, 8 x 1, 55 + 2, 3 x 0, 8Dormitorio 3, 15 x 2, 7Dormitorio 3 x 3, 2Baño 1, 6 x 2Toilette 1, 5 x 0, 9Dormitorio 3 x 2, 8
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · -0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 м · 82 м² · 3 комн. · 1986USD 2 073/m²с поправкой 1 929 · сходство 83
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 м · 89 м² · 4 комн. · 1981USD 1 820/m²с поправкой 1 678 · сходство 79
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 м · 81 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 2 593/m²с поправкой 2 134 · сходство 78
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 м · 93 м² · 4 комн. · 1976USD 2 419/m²с поправкой 2 413 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 м · 85 м² · 3 комн.USD 2 232/m²с поправкой 2 152 · сходство 70
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 м · 72 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 3 125/m²с поправкой 2 481 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 520 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 730 м
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINSTITUTO BEATA IMELDAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 690 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 820 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 520 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 100 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.