1 / 8 · 42 more in the ad5-room PH in Villa Urquiza
Le Breton al 5600
The facts
- Total size
- 228 m²
- Covered
- 164 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph al Frente, 5 Ambientes con Quincho y Parrilla, 2 Terrazas y Entrada Independiente – 228 m² Totales – Villa UrquizaExcelente ph, desarrollado en tres plantas, al frente con entrada independiente y una combinación perfecta de diseño, confort y funcionalidad. Sin expensas! Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor integrado, con detalles modernos y terminaciones de calidad que aportan calidez y personalidad a cada ambiente. La cocina, totalmente renovada, se destaca por su diseño contemporáneo, mobiliario a medida, gran capacidad de guardado y un cómodo comedor diario, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia y con amigos. También contamos en esta planta con un toilette y baulera. La planta alta ofrece una distribución sumamente funcional, compuesta por tres amplios dormitorios, uno en Suite, un baño completo, sector de estudio o escritorio y lavadero independiente, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Todos los ambientes se destacan por ser muy luminosos y contar con una agradable circulación de aire natural. En la tercer planta, el gran protagonista de la propiedad es su espectacular quincho, rodeado de 2 amplias terrazas, un espacio único para disfrutar reuniones sociales, celebrar encuentros al aire libre o simplemente relajarse en un entorno privado y versátil. Ubicado en una tranquila calle residencial de Villa Urquiza, a pocos minutos de centros comerciales, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, combinando la tranquilidad del barrio con una excelente conectividad. Características destacadasph al frente con entrada independiente5 ambientes3 dormitorios, 1 en suite. Escritorio2 baños completosLavadero independienteCocina reciclada a nuevoQuincho con cocina y baño2 amplias terrazas propiasMuy luminosoDesarrollado en dos plantasExcelente estado generalSin expensas! propiedad no apta créditocontactanos para más información y coordiná tu visita. ¡Vení a conocerla! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -2 % size · +1.4 % age · +1.4 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 223 m² · 5 rooms · 2005 · parking spaceUSD 1,610/m²adjusted 1,570 · similarity 71
5-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 247 m² · 5 rooms · 1981USD 1,296/m²adjusted 1,711 · similarity 68
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 203 m² · 3 rooms · 2011USD 1,281/m²adjusted 1,403 · similarity 53
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 203 m² · 3 rooms · 2011USD 1,281/m²adjusted 1,400 · similarity 51
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 156 m² · 4 rooms · 2008 · parking spaceUSD 1,731/m²adjusted 1,535 · similarity 42
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 150 m² · 4 rooms · 2008USD 1,367/m²adjusted 1,435 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 850 m
- EDR LUIS PASTEURSchool · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 570 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 590 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 890 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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