1 / 8 · 42 más en el avisoVenta PH 5 Ambientes 2 Terrazas, Quincho, Parrilla y Entrada Independiente Al Frente Villa Urquiza
Le Breton al 5600
Ficha
- Superficie total
- 228 m²
- Cubierta
- 164 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph al Frente, 5 Ambientes con Quincho y Parrilla, 2 Terrazas y Entrada Independiente – 228 m² Totales – Villa UrquizaExcelente ph, desarrollado en tres plantas, al frente con entrada independiente y una combinación perfecta de diseño, confort y funcionalidad. Sin expensas! Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor integrado, con detalles modernos y terminaciones de calidad que aportan calidez y personalidad a cada ambiente. La cocina, totalmente renovada, se destaca por su diseño contemporáneo, mobiliario a medida, gran capacidad de guardado y un cómodo comedor diario, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia y con amigos. También contamos en esta planta con un toilette y baulera. La planta alta ofrece una distribución sumamente funcional, compuesta por tres amplios dormitorios, uno en Suite, un baño completo, sector de estudio o escritorio y lavadero independiente, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Todos los ambientes se destacan por ser muy luminosos y contar con una agradable circulación de aire natural. En la tercer planta, el gran protagonista de la propiedad es su espectacular quincho, rodeado de 2 amplias terrazas, un espacio único para disfrutar reuniones sociales, celebrar encuentros al aire libre o simplemente relajarse en un entorno privado y versátil. Ubicado en una tranquila calle residencial de Villa Urquiza, a pocos minutos de centros comerciales, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, combinando la tranquilidad del barrio con una excelente conectividad. Características destacadasph al frente con entrada independiente5 ambientes3 dormitorios, 1 en suite. Escritorio2 baños completosLavadero independienteCocina reciclada a nuevoQuincho con cocina y baño2 amplias terrazas propiasMuy luminosoDesarrollado en dos plantasExcelente estado generalSin expensas! propiedad no apta créditocontactanos para más información y coordiná tu visita. ¡Vení a conocerla! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -2 % superficie · +1,4 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Triplex 5 Ambientes en Villa Urquiza con Cochera, Patio, Terraza, BalcónVilla Urquiza · 440 m · 223 m² · 5 amb · 2005 · cocheraUSD 1.610/m²ajustado 1.570 · similitud 71
PH en Venta - 4 Dorm. 1 Baño - Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 247 m² · 5 amb · 1981USD 1.296/m²ajustado 1.711 · similitud 68
PH en Villa Urquiza en VentaVilla Urquiza · 370 m · 203 m² · 3 amb · 2011USD 1.281/m²ajustado 1.403 · similitud 53
PH en Villa Urquiza en VentaVilla Urquiza · 370 m · 203 m² · 3 amb · 2011USD 1.281/m²ajustado 1.400 · similitud 51
Venta PH en Villa Urquiza 4 Amb con Coch y TerrazVilla Urquiza · 450 m · 156 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 1.731/m²ajustado 1.535 · similitud 42
Venta de Departamento PH 4 Ambientes en Villa Urquiza, Capital FederalVilla Urquiza · 320 m · 150 m² · 4 amb · 2008USD 1.367/m²ajustado 1.435 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 850 m
- EDR LUIS PASTEUREscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 890 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.