1 / 8 · עוד 42 במודעהPH, 5 חד׳, Villa Urquiza
Le Breton al 5600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 228 מ״ר
- מקורה
- 164 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 4
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 15 שנים (2011)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ph al Frente, 5 Ambientes con Quincho y Parrilla, 2 Terrazas y Entrada Independiente – 228 m² Totales – Villa UrquizaExcelente ph, desarrollado en tres plantas, al frente con entrada independiente y una combinación perfecta de diseño, confort y funcionalidad. Sin expensas! Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor integrado, con detalles modernos y terminaciones de calidad que aportan calidez y personalidad a cada ambiente. La cocina, totalmente renovada, se destaca por su diseño contemporáneo, mobiliario a medida, gran capacidad de guardado y un cómodo comedor diario, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia y con amigos. También contamos en esta planta con un toilette y baulera. La planta alta ofrece una distribución sumamente funcional, compuesta por tres amplios dormitorios, uno en Suite, un baño completo, sector de estudio o escritorio y lavadero independiente, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Todos los ambientes se destacan por ser muy luminosos y contar con una agradable circulación de aire natural. En la tercer planta, el gran protagonista de la propiedad es su espectacular quincho, rodeado de 2 amplias terrazas, un espacio único para disfrutar reuniones sociales, celebrar encuentros al aire libre o simplemente relajarse en un entorno privado y versátil. Ubicado en una tranquila calle residencial de Villa Urquiza, a pocos minutos de centros comerciales, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, combinando la tranquilidad del barrio con una excelente conectividad. Características destacadasph al frente con entrada independiente5 ambientes3 dormitorios, 1 en suite. Escritorio2 baños completosLavadero independienteCocina reciclada a nuevoQuincho con cocina y baño2 amplias terrazas propiasMuy luminosoDesarrollado en dos plantasExcelente estado generalSin expensas! propiedad no apta créditocontactanos para más información y coordiná tu visita. ¡Vení a conocerla! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +10.1 % חדרי רחצה · -2 % שטח · +1.4 % גיל הבניין · +1.4 % ביטחון בסביבה · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 מ׳ · 223 מ״ר · 5 חד׳ · 2005 · חניהUSD 1,610/m²מתוקנן 1,570 · דמיון 71
PH, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 מ׳ · 247 מ״ר · 5 חד׳ · 1981USD 1,296/m²מתוקנן 1,711 · דמיון 68
PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 מ׳ · 203 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,281/m²מתוקנן 1,403 · דמיון 53
PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 מ׳ · 203 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,281/m²מתוקנן 1,400 · דמיון 51
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 מ׳ · 156 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניהUSD 1,731/m²מתוקנן 1,535 · דמיון 42
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 2008USD 1,367/m²מתוקנן 1,435 · דמיון 42
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 850 מ׳
- EDR LUIS PASTEURבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- PCorredor Verde Av Triunviratoשטח ירוק · Plazoleta · 570 מ׳
- PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 890 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 740 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.