1 / 8 · 21 more in the ad3-room Apartment in Villa Urquiza
Av. Congreso 4771
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 6 years (2020)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 180,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta con renta. Cómodo departamento en piso alto con vista abierta en una ubicación estupenda, sobre Av. Congreso a metros de Galván, los accesos y cercanía con comercios y medios de transporte es inmejorable. Tiene una cochera fija descubierta. Ingresando nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada con barra y salida a un excelente balcón terraza y muy buena vista. La cocina tiene mucho espacio de guardado y lugar para lavarropas bajo mesada. Toilette de recepción. Dormitorio en suite mas escritorio o vestidor. Es todo eléctrico. La calefacción y el aire acondicionado son por split frío calor. El agua caliente es central del edificio. Las aberturas son de pvc y los pisos son flotantes. Tiene portero visor. Las expensas incluyen el agua caliente central.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 18, 2026 | USD 175,000 | — |
| October 17, 2026 | USD 182,000 | +4 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +11 % age · +4.9 % bathrooms · -2.5 % green space · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 69 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,584/m²adjusted 3,563 · similarity 91
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 76 m² · 3 roomsUSD 2,900/m²adjusted 3,359 · similarity 86
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 65 m² · 3 rooms · 2013 · parking spaceUSD 2,754/m²adjusted 2,860 · similarity 81
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 74 m² · 3 roomsUSD 2,838/m²adjusted 3,164 · similarity 78
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 60 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,833/m²adjusted 3,915 · similarity 76
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 81 m² · 3 roomsUSD 3,296/m²adjusted 3,764 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 350 m
- ENUEVOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EESCUELA CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 540 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamGreen space · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 770 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 450 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.