1 / 8 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Urquiza
Av. Congreso 4771
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 52 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 6 anni (2020)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 180.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta con renta. Cómodo departamento en piso alto con vista abierta en una ubicación estupenda, sobre Av. Congreso a metros de Galván, los accesos y cercanía con comercios y medios de transporte es inmejorable. Tiene una cochera fija descubierta. Ingresando nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada con barra y salida a un excelente balcón terraza y muy buena vista. La cocina tiene mucho espacio de guardado y lugar para lavarropas bajo mesada. Toilette de recepción. Dormitorio en suite mas escritorio o vestidor. Es todo eléctrico. La calefacción y el aire acondicionado son por split frío calor. El agua caliente es central del edificio. Las aberturas son de pvc y los pisos son flotantes. Tiene portero visor. Las expensas incluyen el agua caliente central.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 18 settembre 2026 | USD 175.000 | — |
| 17 ottobre 2026 | USD 182.000 | +4 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +11 % età · +4,9 % bagni · -2,5 % verde · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 69 m² · 3 locali · posto autoUSD 3584/m²corretto 3563 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 76 m² · 3 localiUSD 2900/m²corretto 3359 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 65 m² · 3 locali · 2013 · posto autoUSD 2754/m²corretto 2860 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 74 m² · 3 localiUSD 2838/m²corretto 3164 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 60 m² · 3 locali · posto autoUSD 3833/m²corretto 3915 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 81 m² · 3 localiUSD 3296/m²corretto 3764 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESScuola · Nivel primario común · 350 m
- ENUEVOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EESCUELA CRISTO REYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 540 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamVerde · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 770 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 450 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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