1 / 8 · 21 más en el avisoDivino Departamento en Piso Alto de Tres Ambientes con Cochera a La Venta en Villa Urquiza.
Av. Congreso 4771
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Venta con renta. Cómodo departamento en piso alto con vista abierta en una ubicación estupenda, sobre Av. Congreso a metros de Galván, los accesos y cercanía con comercios y medios de transporte es inmejorable. Tiene una cochera fija descubierta. Ingresando nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada con barra y salida a un excelente balcón terraza y muy buena vista. La cocina tiene mucho espacio de guardado y lugar para lavarropas bajo mesada. Toilette de recepción. Dormitorio en suite mas escritorio o vestidor. Es todo eléctrico. La calefacción y el aire acondicionado son por split frío calor. El agua caliente es central del edificio. Las aberturas son de pvc y los pisos son flotantes. Tiene portero visor. Las expensas incluyen el agua caliente central.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 175.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 182.000 | +4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +11 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,5 % espacios verdes · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 60 m · 69 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.584/m²ajustado 3.563 · similitud 92
Venta 3 Ambientes con Balcón, Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 76 m² · 3 ambUSD 2.900/m²ajustado 3.359 · similitud 86
Depto 3 Ambientes C/cochera y Pileta Muy LuminosoVilla Urquiza · 150 m · 65 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 2.754/m²ajustado 2.860 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 74 m² · 3 ambUSD 2.838/m²ajustado 3.164 · similitud 78
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 310 m · 81 m² · 3 ambUSD 3.296/m²ajustado 3.764 · similitud 77
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar a La Venta en Villa Urquiza con CocheraVilla Urquiza · 100 m · 60 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.833/m²ajustado 3.915 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 350 m
- ENUEVOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 540 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 770 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.