1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Villa Urquiza
Av. Congreso 4771
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta con renta. Cómodo departamento en piso alto con vista abierta en una ubicación estupenda, sobre Av. Congreso a metros de Galván, los accesos y cercanía con comercios y medios de transporte es inmejorable. Tiene una cochera fija descubierta. Ingresando nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada con barra y salida a un excelente balcón terraza y muy buena vista. La cocina tiene mucho espacio de guardado y lugar para lavarropas bajo mesada. Toilette de recepción. Dormitorio en suite mas escritorio o vestidor. Es todo eléctrico. La calefacción y el aire acondicionado son por split frío calor. El agua caliente es central del edificio. Las aberturas son de pvc y los pisos son flotantes. Tiene portero visor. Las expensas incluyen el agua caliente central.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 175 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 182 000 | +4 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +11 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,7 % зелёные зоны · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 м · 69 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 584/m²с поправкой 3 563 · сходство 92
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 м · 76 м² · 3 комн.USD 2 900/m²с поправкой 3 359 · сходство 86
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 м · 65 м² · 3 комн. · 2013 · машино-местоUSD 2 754/m²с поправкой 2 860 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 м · 74 м² · 3 комн.USD 2 838/m²с поправкой 3 164 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 м · 81 м² · 3 комн.USD 3 296/m²с поправкой 3 764 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 м · 60 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 833/m²с поправкой 3 915 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 м
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 350 м
- ENUEVOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 м
- EESCUELA CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 540 м
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 770 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 450 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.