1 / 8 · 8 more in the adLand in Villa Urquiza
Miller 3000
The facts
- Total size
- 426 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta lote villa urquiza 426M2. Lote urbano estratégicamente ubicado en Villa Urquiza, zona residencial de alta valorización inmobiliaria. Predio con potencial de desarrollo inmobiliario. Distrito usab 2. Área de Mixtura de Usos 2, Superficie total de 426m2. Ancho de calle 17, 32 metros. Plano límite regulatorio de 14, 60 metros de altura, permitiendo un desarrollo constructivo significativo. Superficie vendible proyectada de 676m2, y 14 cocheras en planta baja. Ubicación privilegiada sobre calle Miller, en manzana típica residencial de Capital Federal. Zona de alta demanda inmobiliaria, con excelente conectividad y potencial de valorización. Ideal para desarrolladores y inversores interesados en emprendimientos multifamiliares con proyección urbana contemporánea. Condiciones técnicas que lo convierten en una inversión estratégica para construcción de unidades residenciales de calidad, aprovechando la normativa urbanística vigente y las características del terreno. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Florencia Masini. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3 % size · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 503 m²USD 795/m²adjusted 803 · similarity 65
Land in CoghlanCoghlan · 120 m · 681 m² · 1966USD 3,891/m²adjusted 4,229 · similarity 56
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 681 m² · 1966USD 3,891/m²adjusted 4,239 · similarity 56
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 226 m²USD 2,168/m²adjusted 1,925 · similarity 45
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 188 m²USD 2,101/m²adjusted 1,810 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 900 m
- ENUEVOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 430 m
- EREPUBLICA DE COSTA RICASchool · Nivel primario común · 510 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamGreen space · Plazoleta · 380 m
- PPlazoleta EslovaquiaGreen space · Plazoleta · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 620 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 920 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 260 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.