1 / 8 · 8 mais no anúncioTerreno em Villa Urquiza
Miller 3000
Ficha
- Metragem total
- 426 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta lote villa urquiza 426M2. Lote urbano estratégicamente ubicado en Villa Urquiza, zona residencial de alta valorización inmobiliaria. Predio con potencial de desarrollo inmobiliario. Distrito usab 2. Área de Mixtura de Usos 2, Superficie total de 426m2. Ancho de calle 17, 32 metros. Plano límite regulatorio de 14, 60 metros de altura, permitiendo un desarrollo constructivo significativo. Superficie vendible proyectada de 676m2, y 14 cocheras en planta baja. Ubicación privilegiada sobre calle Miller, en manzana típica residencial de Capital Federal. Zona de alta demanda inmobiliaria, con excelente conectividad y potencial de valorización. Ideal para desarrolladores y inversores interesados en emprendimientos multifamiliares con proyección urbana contemporánea. Condiciones técnicas que lo convierten en una inversión estratégica para construcción de unidades residenciales de calidad, aprovechando la normativa urbanística vigente y las características del terreno. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Florencia Masini. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3 % metragem · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 503 m²USD 795/m²ajustado 803 · similaridade 65
Terreno em CoghlanCoghlan · 120 m · 681 m² · 1966USD 3.891/m²ajustado 4.229 · similaridade 56
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 681 m² · 1966USD 3.891/m²ajustado 4.239 · similaridade 56
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 226 m²USD 2.168/m²ajustado 1.925 · similaridade 45
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 188 m²USD 2.101/m²ajustado 1.810 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 900 m
- ENUEVOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 430 m
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscola · Nivel primario común · 510 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamÁrea verde · Plazoleta · 380 m
- PPlazoleta EslovaquiaÁrea verde · Plazoleta · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 620 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 920 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 260 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.