1 / 8 · 16 more in the adRetail unit in Villa Urquiza
BLANCO ENCALADA 4165. Entre Donado y Holmberg
The facts
- Total size
- 243 m²
- Covered
- 243 m²
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 3 years (2023)
- Parking spaces
- 2
- Expensas
- ARS 511,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Local apto gastronómico con opción de cochera en Urquiza R, zona excelente del doho!! Ubicación sumamente estrategia de Urquiza R/ doho!! Apto múltiples rubros (Gastronomía, Gym, Oficina, Confitería, Panadería, Heladería, etc). Nuevo Corredor urbano de 13 manzanas con áreas parquizadas. Rodeado de complejos nuevos! Desarrollado en subsuelo + entrepiso generando planta baja y planta alta. Edificio con Vigilancia 24hs y Amenities. Hablamos de 4 locales comerciales unificados con amplia vidriera de aproximadamente 16 metros de frente hacia la vereda (No se puede subdividir) Ingreso desde el exterior con la posibilidad de acceder desde el Hall del edificio. 3 baños en pb. Cocina con Anafe a gas y Horno eléctrico. En la planta alta se generaron 4 espacios amplios divididos con durlock. Opción de compra de una cochera doble (2 autos) independientemente de la venta del local. Detalles: Ascensor/ Montacarga para personas con movilidad reducida - Pisos de Porcelanato - Calefacción (Losa Radiante) y Agua Caliente mediante 2 Termotanques (uno a gas y otro eléctrico). Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-885)
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +11.5 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · +4.3 % size · -2 % distance to the subte · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 2.4 km · 235 m² · 1 roomsUSD 3,319/m²adjusted 4,349 · similarity 45
Retail unit in NúñezNúñez · 2 km · 211 m² · 2025USD 4,502/m²adjusted 5,225 · similarity 41
Retail unit in CoghlanCoghlan · 70 m · 900 m²USD 2,556/m²adjusted 4,087 · similarity 41
Retail unit in BelgranoBelgrano · 2.2 km · 308 m²USD 3,182/m²adjusted 4,092 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 950 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 980 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 280 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 960 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 380 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.