1 / 8 · 5 more in the adRetail unit in Coghlan
Holmberg al 2400
The facts
- Total size
- 900 m²
- Covered
- 900 m²
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 1,550,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local comercial en corredor Holmberg, ubicado estrategicamente en la esquina de Homlmberg y Monroe, es un corredor que esta en constante crecimiento con muchos emprendimientos. La unidad funcional es a estrenar y está compuesta por dos niveles (planta baja y subsuelo). La planta baja consta de un amplio sector libre de muros, con un interlineado de columnas. Presenta dos sanitarios, pisos materializados con carpeta y techos sin cielorasos. Por su parte, el subsuelo presenta un estado de situación similar a la planta baja, pero con menor superficie. Es de hacer notar que, el local comercial posee dos cocheras ubicadas en el sector de cocheras del edificio. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · +3.8 % safety of the surroundings · +1.9 % size · -1.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in NúñezNúñez · 2.4 km · 1,000 m²USD 1,100/m²adjusted 1,029 · similarity 44
Retail unit in Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 243 m² · 2023 · parking spaceUSD 1,852/m²adjusted 1,158 · similarity 41
6-room Retail unit in Villa UrquizaVilla Urquiza · 1.2 km · 790 m² · 6 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,897/m²adjusted 1,503 · similarity 41
Retail unit in BelgranoBelgrano · 2.1 km · 1,045 m²USD 3,977/m²adjusted 4,351 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 km
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 310 m
- EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EFRANCISCO MORAZANSchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 470 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 210 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 450 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.