1 / 8 · 35 more in the ad4-room PH in Villa Urquiza
Av Olazabal 5258
The facts
- Total size
- 180 m²
- Covered
- 96 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 42 years (1984)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,000 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Ph de 4 ambientes ubicado en pleno corazón de Villa Urquiza. La unidad se desarrolla en un primer piso por escalera, e ingresando a la misma nos encontramos con una amplia cocina-comedor con ventilación natural, espacio de guardado en el bajo escalera y calefón. A continuación de este espacio se desarrolla un living de generosas dimensiones con vista a un espacio verde. Por ultimo se accede al espacio privado donde encontramos un baño completo y tres habitaciones con placares empotrados, incluyendo la principal un baño completo. La propiedad cuenta con lavadero compartido y terraza de 83 m2. Se encuentra ubicada sobre Av. Olazabal a tres de Av. Triunvirato, a dos de Monroe y a una cuadra del Boulevard Mendoza, con mucha cercanía al Subte Linea B (estación Rosas), al ferrocarril Mitre ramal Suarez y a múltiples lineas de colectivos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.1 % age · -1.5 % size · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 165 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,570/m²adjusted 1,287 · similarity 75
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 146 m² · 4 rooms · 2020USD 2,500/m²adjusted 2,060 · similarity 64
5-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 223 m² · 5 rooms · 2005 · parking spaceUSD 1,610/m²adjusted 1,284 · similarity 57
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 142 m² · 3 rooms · 1978USD 1,408/m²adjusted 1,437 · similarity 54
6-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 207 m² · 6 rooms · 1951USD 1,449/m²adjusted 1,674 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 360 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO SAINT JEANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 610 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 750 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 360 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 280 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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