1 / 8 · 35 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Villa Urquiza
Av Olazabal 5258
Ficha
- Metragem total
- 180 m²
- Coberta
- 96 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 42 anos (1984)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de 4 ambientes ubicado en pleno corazón de Villa Urquiza. La unidad se desarrolla en un primer piso por escalera, e ingresando a la misma nos encontramos con una amplia cocina-comedor con ventilación natural, espacio de guardado en el bajo escalera y calefón. A continuación de este espacio se desarrolla un living de generosas dimensiones con vista a un espacio verde. Por ultimo se accede al espacio privado donde encontramos un baño completo y tres habitaciones con placares empotrados, incluyendo la principal un baño completo. La propiedad cuenta con lavadero compartido y terraza de 83 m2. Se encuentra ubicada sobre Av. Olazabal a tres de Av. Triunvirato, a dos de Monroe y a una cuadra del Boulevard Mendoza, con mucha cercanía al Subte Linea B (estación Rosas), al ferrocarril Mitre ramal Suarez y a múltiples lineas de colectivos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,1 % idade · -1,5 % metragem · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 165 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 1.570/m²ajustado 1.287 · similaridade 75
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 146 m² · 4 amb. · 2020USD 2.500/m²ajustado 2.060 · similaridade 64
PH de 5 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 223 m² · 5 amb. · 2005 · garagemUSD 1.610/m²ajustado 1.284 · similaridade 57
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 142 m² · 3 amb. · 1978USD 1.408/m²ajustado 1.437 · similaridade 54
PH de 6 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 207 m² · 6 amb. · 1951USD 1.449/m²ajustado 1.674 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 360 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO SAINT JEANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 610 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 750 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 360 m
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 280 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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