1 / 8 · altre 35 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Urquiza
Av Olazabal 5258
I dati
- Superficie totale
- 180 m²
- Coperta
- 96 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 42 anni (1984)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mese
Cosa dice l'annuncio
Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 4 ambientes ubicado en pleno corazón de Villa Urquiza. La unidad se desarrolla en un primer piso por escalera, e ingresando a la misma nos encontramos con una amplia cocina-comedor con ventilación natural, espacio de guardado en el bajo escalera y calefón. A continuación de este espacio se desarrolla un living de generosas dimensiones con vista a un espacio verde. Por ultimo se accede al espacio privado donde encontramos un baño completo y tres habitaciones con placares empotrados, incluyendo la principal un baño completo. La propiedad cuenta con lavadero compartido y terraza de 83 m2. Se encuentra ubicada sobre Av. Olazabal a tres de Av. Triunvirato, a dos de Monroe y a una cuadra del Boulevard Mendoza, con mucha cercanía al Subte Linea B (estación Rosas), al ferrocarril Mitre ramal Suarez y a múltiples lineas de colectivos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,1 % età · -1,5 % superficie · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 165 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1570/m²corretto 1287 · somiglianza 75
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 146 m² · 4 locali · 2020USD 2500/m²corretto 2060 · somiglianza 64
PH di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 223 m² · 5 locali · 2005 · posto autoUSD 1610/m²corretto 1284 · somiglianza 57
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 142 m² · 3 locali · 1978USD 1408/m²corretto 1437 · somiglianza 54
PH di 6 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 207 m² · 6 locali · 1951USD 1449/m²corretto 1674 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 360 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO SAINT JEANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 610 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 750 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 360 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 280 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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