Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 2 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza

Avalos al 1800

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
29 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.575/m²faixa USD 2.419–2.795/m² · para esta metragem USD 79.823–92.247
-12% vs. comparáveisPede USD 75.000; os comparáveis ajustados implicam USD 84.978.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,4 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 210 m (3 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 108, 127, 133, 176
100
Segurança402 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 880 m · 0 em 500 m
19
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,3 km
86
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 210 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 690 m
  • EDOMINGUITOEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EDR. RAMON J. CARCANOEscola · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 880 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 700 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 790 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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