1 / 8 · 2 más en el avisoVenta Departamento en Pozo Monoambiente Villa Urquiza
Avalos al 1800
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Monoambiente al contrafrente en 3° Piso¡Descubri tu nuevo hogar en un moderno desarrollo en el corazón de la ciudad! Entrega estimada: marzo 2027. Características del Edificio: Diseño Exclusivo: Edificio de 10 pisos con una variedad de tipologías, que incluye departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, adaptándose a tus necesidades y estilo de vida. Acceso y Comodidades: En planta baja, encontrarás 8 cocheras y un elegante hall de acceso revestido en madera, brindando un toque de distinción desde el primer momento. Terraza Común: Disfruta de momentos inolvidables en la terraza común ubicada en el 10° piso, equipada con parrilla, ideal para reuniones con amigos y familiares mientras contemplas las vistas de la ciudad. Estética Moderna: Diseño contemporáneo con balcones de hormigón y vidrio, amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y muros texturados que añaden un estilo único. Balcones Aterrazados: Todas las unidades cuentan con balcones aterrazados, perfectos para disfrutar de un café al aire libre, con espacio suficiente para una mesa y parrilla. Terminaciones de Primera Calidad: Cocina Funcional: Muebles de cocina con amplias alacenas, mesadas de granito negro o similar, anafe vitrocerámico y horno empotrado eléctrico, garantizando un espacio práctico y elegante para cocinar. Detalles de Diseño: Griferías monocomando de última generación, conexión para lavarropas y sistema de agua caliente central que brindan confort y conveniencia. Seguridad y Estética: Puertas de ingreso con cerradura electrónica para mayor seguridad, y carpintería de aluminio color negro Modena que complementa la estética moderna del edificio. Acabados de Calidad: Revestimientos y pisos de porcelanato, asegurando durabilidad y estilo en cada rincón de tu nuevo hogar. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo! Contáctanos para más información y reserva tu visita. Tu nuevo hogar te espera. -forma de pago30% Pago inicial + 12/15 cuotasSi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,4 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.576/m²ajustado 2.575 · similitud 86
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 230 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 2.200/m²ajustado 2.229 · similitud 75
Departamento en Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.857/m²ajustado 2.975 · similitud 71
Departamento en Venta Monoambiente con Balcón en Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 45 m² · 1 amb · 2006USD 2.089/m²ajustado 2.211 · similitud 70
Venta Departamento Monoambiente Divisible a 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 38 m² · 1 amb · 2017USD 2.579/m²ajustado 2.749 · similitud 69
Monoambiente a Estrenar C/balcón, Villa Urquiza, Subte BVilla Urquiza · 310 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.310/m²ajustado 2.419 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 210 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 690 m
- EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EDR. RAMON J. CARCANOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 880 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.