ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 4
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 1 комн., Villa Urquiza

Pacheco 3025 - 6º Piso

ЗастройщикДней в продаже: 35

Характеристики

Общая площадь
35 м²
Крытая
32 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 116 200 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente monoambiente divisible ubicado en un sexto piso al contrafrente, con muy buena iluminación natural y una distribución práctica. Cuenta con un ambiente amplio y ventilado, cocina integrada equipada con horno y anafe eléctrico, y un baño completo con terminaciones de categoría. El departamento tiene salida a un balcón con una visual abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Su ubicación es estratégica, a pocos metros de Avenida Congreso, con cercanía a múltiples servicios y medios de transporte. Financiación disponible: 70% al boleto más 18 cuotas en pesos ajustadas por C. A. C. Venta con renta, una oportunidad ideal para inversores. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP98 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 843/m²диапазон USD 2 453–3 350/м² · для этой площади USD 85 846–117 258
На уровне аналоговЗапрашивают USD 98 000; скорректированные аналоги дают USD 99 495.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,4 % возраст здания · +1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 710 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 71, 107, 169
76
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 457 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
70
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 310 м
93
Зелёные зоныCorredor Verde Av Triunvirato — 410 м · в радиусе 500 м: 2
75
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,6 км
75
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 710 м
  • EESCUELA CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
  • EFRAY LUIS BELTRANШкола · Nivel primario común · 330 м
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
  • PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 410 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 880 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 600 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.