Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 4 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza

Pacheco 3025 - 6º Piso

Incorporadora34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 116.200 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente monoambiente divisible ubicado en un sexto piso al contrafrente, con muy buena iluminación natural y una distribución práctica. Cuenta con un ambiente amplio y ventilado, cocina integrada equipada con horno y anafe eléctrico, y un baño completo con terminaciones de categoría. El departamento tiene salida a un balcón con una visual abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Su ubicación es estratégica, a pocos metros de Avenida Congreso, con cercanía a múltiples servicios y medios de transporte. Financiación disponible: 70% al boleto más 18 cuotas en pesos ajustadas por C. A. C. Venta con renta, una oportunidad ideal para inversores. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.606/m²faixa USD 2.453–3.350/m² · para esta metragem USD 85.846–117.258
+7% vs. comparáveisPede USD 98.000; os comparáveis ajustados implicam USD 91.225.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,4 % idade · +1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 710 m (9 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 71, 107, 169
76
Segurança457 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 310 m
93
Áreas verdesCorredor Verde Av Triunvirato a 410 m · 2 em 500 m
75
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
75
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 710 m
  • EESCUELA CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EFRAY LUIS BELTRANEscola · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 410 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 880 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 600 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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