1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento Monoambiente a La Venta en Villa Urquiza
Pacheco 3025 - 6º Piso
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 116.200 / mes
Descripción
Excelente monoambiente divisible ubicado en un sexto piso al contrafrente, con muy buena iluminación natural y una distribución práctica. Cuenta con un ambiente amplio y ventilado, cocina integrada equipada con horno y anafe eléctrico, y un baño completo con terminaciones de categoría. El departamento tiene salida a un balcón con una visual abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Su ubicación es estratégica, a pocos metros de Avenida Congreso, con cercanía a múltiples servicios y medios de transporte. Financiación disponible: 70% al boleto más 18 cuotas en pesos ajustadas por C. A. C. Venta con renta, una oportunidad ideal para inversores. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · +1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 90 m · 37 m² · 1 amb · 2022USD 3.291/m²ajustado 3.408 · similitud 90
Luminoso Departamento en Venta y Alquiler con Vista Abierta Hacia El Contrafrente en Villa Urquiza.Villa Urquiza · 160 m · 36 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 2.611/m²ajustado 2.406 · similitud 89
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 36 m² · 1 ambUSD 3.333/m²ajustado 3.350 · similitud 89
Venta Monoambiente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.466/m²ajustado 3.460 · similitud 88
Venta Departamento Monoambiente con Balcón en Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 34 m² · 1 amb · 2016USD 2.353/m²ajustado 2.506 · similitud 88
Departamento con Cochera, Baulera, Parrilla y Pileta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 35 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.171/m²ajustado 2.922 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 710 m
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EFRAY LUIS BELTRANEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 410 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 880 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.