1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Urquiza
Pacheco 3025 - 6º Piso
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 2 ans (2024)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 116 200 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente monoambiente divisible ubicado en un sexto piso al contrafrente, con muy buena iluminación natural y una distribución práctica. Cuenta con un ambiente amplio y ventilado, cocina integrada equipada con horno y anafe eléctrico, y un baño completo con terminaciones de categoría. El departamento tiene salida a un balcón con una visual abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Su ubicación es estratégica, a pocos metros de Avenida Congreso, con cercanía a múltiples servicios y medios de transporte. Financiación disponible: 70% al boleto más 18 cuotas en pesos ajustadas por C. A. C. Venta con renta, una oportunidad ideal para inversores. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,4 % âge · +1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 37 m² · 1 p. · 2022USD 3 291/m²ajusté 3 408 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 36 m² · 1 p. · 2020 · parkingUSD 2 611/m²ajusté 2 406 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 36 m² · 1 p.USD 3 333/m²ajusté 3 350 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 37 m² · 1 p. · 2026USD 3 466/m²ajusté 3 460 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 34 m² · 1 p. · 2016USD 2 353/m²ajusté 2 506 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 35 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 3 171/m²ajusté 2 922 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 710 m
- EESCUELA CRISTO REYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EFRAY LUIS BELTRANÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 410 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 880 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 600 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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