1 / 8 · 7 more in the ad2-room Apartment in Villa Urquiza
Alvarez Thomas 2855
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de departamento de 2 ambientes A estrenar con balcón, dormitorio en suite y toilette. Edificio full amenities. Entrega estimada: diciembre 2026. Ubicación: - Alvarez Thomas esquina Olazábal. - A 200mts de Monroe. - A 200mts de Juramento. - A 300 mts de Av Triunvirato. - Proximidad transporte público (Colectivos / Tren Mitre / Subte Línea B) metraje: - 45m2 cubiertos. - 50m2 totales. departamento: - Departamento de 2 ambientes. A estrenar. - Emplazado en piso 2. - Balcón al frente. - Living comedor con salida a balcón. - Cocina integrada, con espacios de guardado, horno y hornallas eléctricos. Conexión para lavarropas. - Dormitorio en suite, con ventanal al frente, frentes de placard. Baño completo con bañadera. - Toilette. - Pre-instalación de aire acondicionado en cada ambiente. - Agua caliente: central. - Entrega estimada: diciembre 2026. edificio full amenities: - Edificio de 12 pisos. - Terraza. - Pileta. - Solarium. - Jardines. - gym. - Espacios Lounge / sum. - Parrillas. - 6 Locales comerciales en planta baja. - 2 subsuelos de cocheras. Consultar por disponibilidad. Precio: usd 154. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496. *ll*
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.7 % green space · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 50 m² · 2 rooms · 2009USD 2,560/m²adjusted 2,605 · similarity 89
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 m · 51 m² · 2 roomsUSD 3,530/m²adjusted 3,672 · similarity 86
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 48 m² · 2 rooms · 2023USD 3,313/m²adjusted 3,428 · similarity 86
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 45 m² · 2 rooms · 1986USD 2,200/m²adjusted 2,195 · similarity 85
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 56 m² · 2 roomsUSD 3,482/m²adjusted 3,589 · similarity 84
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 m · 56 m² · 2 roomsUSD 2,990/m²adjusted 3,162 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 430 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 590 m
- EJORGE ANGEL BOEROSchool · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 890 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 720 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 400 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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