1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 2 комн., Villa Urquiza
Alvarez Thomas 2855
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de departamento de 2 ambientes A estrenar con balcón, dormitorio en suite y toilette. Edificio full amenities. Entrega estimada: diciembre 2026. Ubicación: - Alvarez Thomas esquina Olazábal. - A 200mts de Monroe. - A 200mts de Juramento. - A 300 mts de Av Triunvirato. - Proximidad transporte público (Colectivos / Tren Mitre / Subte Línea B) metraje: - 45m2 cubiertos. - 50m2 totales. departamento: - Departamento de 2 ambientes. A estrenar. - Emplazado en piso 2. - Balcón al frente. - Living comedor con salida a balcón. - Cocina integrada, con espacios de guardado, horno y hornallas eléctricos. Conexión para lavarropas. - Dormitorio en suite, con ventanal al frente, frentes de placard. Baño completo con bañadera. - Toilette. - Pre-instalación de aire acondicionado en cada ambiente. - Agua caliente: central. - Entrega estimada: diciembre 2026. edificio full amenities: - Edificio de 12 pisos. - Terraza. - Pileta. - Solarium. - Jardines. - gym. - Espacios Lounge / sum. - Parrillas. - 6 Locales comerciales en planta baja. - 2 subsuelos de cocheras. Consultar por disponibilidad. Precio: usd 154. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496. *ll*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,7 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 м · 50 м² · 2 комн. · 2009USD 2 560/m²с поправкой 2 605 · сходство 89
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 917/m²с поправкой 2 951 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 м · 51 м² · 2 комн.USD 3 530/m²с поправкой 3 672 · сходство 86
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 м · 48 м² · 2 комн. · 2023USD 3 313/m²с поправкой 3 428 · сходство 86
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 м · 45 м² · 2 комн. · 1986USD 2 200/m²с поправкой 2 195 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 м · 56 м² · 2 комн.USD 3 482/m²с поправкой 3 589 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 430 м
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 590 м
- EJORGE ANGEL BOEROШкола · Nivel primario común · 160 м
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 330 м
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 890 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 550 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 720 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 400 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.