Maison de 6 pièces à Agronomía — photo 1 sur 51 / 5 · 24 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Agronomía

Maison de 6 pièces à Agronomía

Asunción Al 2600. Entre Condarco Y Bolivia

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
534 m²
Couverte
327 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bains
5
Âge
35 ans (1991)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Casa 6 ambientes venta Villa Agronomía
Hermosa casa sobre lote de 8,66 x 39,49. Propiedad con amplios y luminosos espacios, ideal para disfrutar en familia. En planta baja se accede por la cochera -descubierta- de 5,75 x 8,15, o por la entrada principal. Un hall de distribución conecta con el living de 5,95 x 3,50 y el comedor de 5,95 x 3,50, integrados a la cocina de 5,10 x 4,15, equipada con abundante espacio de guardado, barra desayunadora y sector de comedor diario. La cocina tiene salida directa al quincho cubierto de 4,40 x 8,25 con parrilla, techo de tejas y tragaluz, que se abre al jardín de 8,80 x 8,25. En este sector se encuentra la piscina de 5,90 x 3,90 climatizada con solárium de 8,90 x 8,25 y un vestuario con toilette. La planta baja se completa con un escritorio de 2,70 x 3,00 (posible dormitorio adicional), un toilette y lavadero de 1,85 x 1,85.
Cochera espacio para dos vehículos.
En la primera planta se ubica la zona privada, con un dormitorio en suite de 5,60 x 3,00 que incluye vestidor y baño completo con jacuzzi. Además, hay dos dormitorios de 3,50 x 3,90 y 3,50 x 4,30 (uno con balcón al contrafrente y doble placard), un dormitorio adicional de 3,00 x 3,15 y un baño completo de 2,95 x 1,80.
En la segunda planta se encuentra un gran playroom de 4,85 x 4,55 con salida a la terraza de 7,30 x 8,30 con vistas abiertas al barrio. También en este nivel hay un dormitorio de 3,00 x 3,65, un baño de 1,20 x 1,85 y lavadero de 1,25 x 1,85.
La propiedad cuenta con doble circulación, excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes y espacios pensados para el confort cotidiano y el disfrute social.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE615 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 9 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 154/m²fourchette USD 1 154–1 154/m² · pour cette surface USD 615 569–615 569
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 615 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 615 569.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -7,2 % surface · +7,1 % âge · -1,3 % distance au subte · +1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte EcheverrãA à 1,5 km (19 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 87, 108, 110, 123, 176
68
Sécurité288 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
81
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
97
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 960 m · 0 à moins de 500 m
14
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,7 km
72
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel secundario común · 180 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 950 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 770 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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