Casa 6 Ambientes Venta Agronomía — foto 1 de 51 / 5 · 24 más en el aviso
Casa · Venta · Agronomía

Casa 6 Ambientes Venta Agronomía

Asunción Al 2600. Entre Condarco Y Bolivia

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
534 m²
Cubierta
327 m²
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Antigüedad
35 años (1991)
Cocheras
1

Descripción

Casa 6 ambientes venta Villa Agronomía
Hermosa casa sobre lote de 8,66 x 39,49. Propiedad con amplios y luminosos espacios, ideal para disfrutar en familia. En planta baja se accede por la cochera -descubierta- de 5,75 x 8,15, o por la entrada principal. Un hall de distribución conecta con el living de 5,95 x 3,50 y el comedor de 5,95 x 3,50, integrados a la cocina de 5,10 x 4,15, equipada con abundante espacio de guardado, barra desayunadora y sector de comedor diario. La cocina tiene salida directa al quincho cubierto de 4,40 x 8,25 con parrilla, techo de tejas y tragaluz, que se abre al jardín de 8,80 x 8,25. En este sector se encuentra la piscina de 5,90 x 3,90 climatizada con solárium de 8,90 x 8,25 y un vestuario con toilette. La planta baja se completa con un escritorio de 2,70 x 3,00 (posible dormitorio adicional), un toilette y lavadero de 1,85 x 1,85.
Cochera espacio para dos vehículos.
En la primera planta se ubica la zona privada, con un dormitorio en suite de 5,60 x 3,00 que incluye vestidor y baño completo con jacuzzi. Además, hay dos dormitorios de 3,50 x 3,90 y 3,50 x 4,30 (uno con balcón al contrafrente y doble placard), un dormitorio adicional de 3,00 x 3,15 y un baño completo de 2,95 x 1,80.
En la segunda planta se encuentra un gran playroom de 4,85 x 4,55 con salida a la terraza de 7,30 x 8,30 con vistas abiertas al barrio. También en este nivel hay un dormitorio de 3,00 x 3,65, un baño de 1,20 x 1,85 y lavadero de 1,25 x 1,85.
La propiedad cuenta con doble circulación, excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes y espacios pensados para el confort cotidiano y el disfrute social.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE615k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.154/m²rango USD 1.154–1.154/m² · para esta superficie USD 615.569–615.569
En línea con los comparablesPide USD 615.000; los comparables ajustados implican USD 615.569.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -7,2 % superficie · +7,1 % antigüedad · -1,3 % distancia al subte · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 1,5 km (19 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 87, 108, 110, 123, 176
68
Seguridad288 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
81
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 180 m
97
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 960 m · 0 en 500 m
14
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,7 km
72
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 180 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 950 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 770 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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