PH de 3 pièces à Agronomía — photo 1 sur 301 / 30
PH · À vendre · Agronomía

PH de 3 pièces à Agronomía

Nueva York 2900

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
98 m²
Couverte
69 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
21 ans (2005)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Jorge Kancepolski
Si al confort de ambientes amplios, luz abundante y una generosa terraza sumamos un barrio en el cual la tranquilidad es lo más sorprendente, tenemos un sueño hecho realidad.
El PH se encuentra en un 1er piso por escalera. Se ingresa al living comedor que tiene vista a la calle a través de un imponente ventanal y además, un pequeño balcón, tiene un aire acondicionado y una estufa de tiro balanceado. El piso es de cerámicos.
La cocina con muebles sobre y bajo mesada también es muy luminosa y tiene su balconcito que da a un jardín de la planta baja.
El dormitorio de la primera planta tiene una amplia ventana al frente y un generoso placard con baulera superior. El piso es flotante. Tiene una estufa de tiro balanceado.
El baño, completo, tiene un cómodo mueble de guardado colgante
Por la escalera al otro dormitorio (o estudio, biblioteca, taller, quincho, lo que necesites...) y a un segundo baño con módulo de ducha y conexión para lavarropas. El piso es de baldosas. Tiene un aire acondicionado frío/calor. Desde ahí se accede a una amplia terraza inundada de sol.
¿Falta algo? ¡Sí! ¡¡No tiene expensas comunes!!
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Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP170 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 751/m²fourchette USD 1 565–1 941/m² · pour cette surface USD 153 344–190 226
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 170 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 171 611.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,1 % espaces verts · +1,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports6 lignes de bus à moins de 300 m : 108, 110, 123, 168, 176, 184
71
Sécurité339 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 350 m · 1 à moins de 500 m
65
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 1,6 km
76
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 (Nº 4)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • ECONGRESO DE TUCUMANÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 350 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 920 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 260 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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