1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Agronomía
Pedro Morán 2100
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Rosario Ballon
2 AMBIENTES Y MEDIO EN PLANTA BAJA CON DOS PATIOS Y COCHERA AGRONOMÍA
APTO CREDITO!!!!
BAJAS EXPENSAS!!!
Ubicado sobre Pedro Morán al 2100, en pleno barrio de Agronomía, una zona residencial, tranquila y con excelente conectividad, cercano a Parque Chas, Villa Pueyrredón y Villa Urquiza, avenidas principales, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
La propiedad se desarrolla en planta baja y se destaca por su funcionalidad, comodidad y muy buen aprovechamiento de los espacios.
Cuenta con una superficie de 44.01 m² cubiertos y 3,48 m² descubiertos, lo que conforma un total de 47,49 m², con una distribución pensada para optimizar cada ambiente.
Se trata de un 2 ambientes y medio, ya que además del dormitorio principal y el living comedor, ofrece un espacio adicional ideal para escritorio, home office o ambiente de uso flexible según necesidad.
Uno de sus grandes diferenciales son sus dos patios propios. Uno de ellos se encuentra techado, lo que permite ampliar el espacio de uso diario durante todo el año, manteniendo una correcta ventilación.
Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación natural, generando una excelente circulación de aire y un entorno cómodo y agradable.
Edificio eléctrico y suma un valor clave: la instalación eléctrica de esta unidad fue completamente renovada desde la línea municipal hasta la unidad hace dos años.
Incluye cochera descubierta por escritura, un diferencial muy valorado en la zona.
Expensas: 150.000 pesos.
Terraza de uso común.
Una propiedad práctica y versátil, con características que la destacan: planta baja, doble patio, espacio extra y cochera, en una ubicación estratégica dentro de Agronomía.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -2,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEÉcole · Nivel primario común · 470 m
- EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 520 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel secundario común · 530 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 950 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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